Os preços das casas aumentaram para 10 por cento: isto é quanto você paga …

Comprar uma casa com terraço na Flandres se tornou pelo menos 10% mais caro em alguns meses, de acordo com o escritório estatal de estatísticas Statbel. Já perdi cerca de 260.000 euros por uma casa listada na Flandres. No elegante Knokke, seu preço chega até a 770.000 euros.

Werner Roomers

O mercado imobiliário está se movendo muito rápido. Neste verão, os tabeliães correram “o medo de perder influência”: segundo eles, a demanda por imóveis é tão grande que os potenciais compradores abrem as carteiras para poderem comprar uma casa, o que aumenta os preços das casas.

Isso também se reflete nos dados do governo sobre o mercado imobiliário, compilados pela Statbel.

Se os preços das casas “apenas” subiram 3% entre 2019 e 2020, o aumento no primeiro semestre deste ano – em comparação com o primeiro semestre do ano passado – é de pouco menos de 10%. O chamado preço médio – o preço médio – de uma casa cotada na Flandres já ronda os 260 mil euros. O plano aberto é 7% mais caro e agora custa cerca de € 365.000. Os apartamentos subiram 6 por cento, para cerca de 220 mil euros.

Os preços para toda a Flandres escondem diferenças regionais significativas. A nível provincial, o Brabante Flamengo é o mais caro e Limburgo o mais barato: uma casa listada em Limburgo (€ 215.000), por exemplo, é cerca de 90.000 € mais barata do que um Brabante Flamengo. Para um edifício independente de Limburg (285.000), a diferença de preço com o Brabante Flamengo é de cerca de 130.000 euros.

Depois, há casos atípicos como Knokke, onde o preço médio de todas as casas vendidas é agora de 770.000 e, lenta mas seguramente, se aproxima de € 800.000.

As casas mais baratas encontram-se tradicionalmente no sudoeste da Flandres: em Flitteren, Menen e Ródano pode-se comprar uma casa por cerca de 170 mil euros.

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