Os investidores de todo o mundo estão prendendo a respiração: o que está acontecendo com a gigante imobiliária chinesa Evergrande?

A empresa chinesa Evergrande está prestes a cair e ameaça causar muitos danos se cair. Os investidores de todo o mundo estão prendendo a respiração para o que já foi apelidado de Lehman Brothers chinês.

A maior dívida do mundo, você tem que merecê-la. Essa duvidosa honra vai para Evergrande, que tem US $ 300 bilhões em vermelho. Nenhuma empresa no mundo pode imitar o fundador Xu Jiajin. Até recentemente, o maior consórcio imobiliário da China era um verdadeiro bolus econômico.

Clubes de futebol, água mineral, carros elétricos, saúde, parques: você escolhe e Evergrande tem um dedo sobre isso. Foi, porque acabou. Evergrande fica à beira de um penhasco. Não é possível pagar os juros da dívida pendente, e o grupo achou que não era melhor do que jogar seu gigantesco portfólio imobiliário na balança. A empresa queria reembolsar seus credores por apartamentos, escritórios e espaço de varejo com descontos de até 50 por cento. Isso foi interrompido e tudo o que temos a fazer agora é aguardar a falência oficial do grupo, que tem mais de 800 empreendimentos imobiliários em andamento em 280 cidades. O estoque caiu e a empresa não pode mais contar com suporte financeiro. O grupo deve pagar US $ 83,5 milhões em juros de títulos somente nesta semana e outros US $ 47,5 milhões até o final deste mês.

faca na garganta

“O governo realmente enfiou uma faca na garganta do Evergrande”, disse Coen de Leos, especialista em China e economista-chefe do BNP Paribas Fortis. Parte da economia chinesa é movida pela especulação, incluindo o setor imobiliário. Mais de um quarto de todo o investimento chinês em imóveis, resultando em cidades fantasmas de apartamentos especulativos vagos e montanhas de dívidas inimagináveis. “O presidente chinês, Xi Jinping, teme que o enorme acúmulo de dívidas em seu país, inclusive fora do setor bancário tradicional, tenha se tornado muito perigoso.”

Várias partes interessadas estão envolvidas no grande escândalo. Fornecedores, proprietários, gestores de ativos e incontáveis ​​investidores estão vendo seus lucros evaporarem diante de seus olhos. “Este é um problema econômico e político”, diz de Leos.

A grande questão é até que ponto o Estado chinês mantém sua posição. Há anos Pequim tenta combater as bolhas no mercado imobiliário. No entanto, uma vez que os freios são pressionados a sério, os desenvolvedores de projetos, bancos e municípios estão em tantos problemas que o governo intervém, temendo um grande colapso. Quando o “estouro” da dívida e do risco financeiro explode sem controle, outros setores são infectados. Diz-se que mais de 128 bancos e 121 instituições financeiras têm empréstimos pendentes com Evergrande: o risco é alto de que fiquem expostos a este gigante.

Koen De Leus, do BNP Paribas Fortis: “Este é um problema econômico e político.”imagem rv

falência

Se o Evergrande falir, os empregos indiretos de 3,8 milhões de chineses aumentarão significativamente. Se o mal-estar se espalhar para outras imobiliárias e seus investidores, o colapso econômico previsto há anos é uma realidade, porque um quarto da economia chinesa depende do setor imobiliário. O Evergrande não foi chamado de Lehman Brothers of Asia por nada. Aquele banco norte-americano que tombou em 2008 sinalizou o início da crise financeira que atingiu o mundo inteiro.

“Acho que o governo chinês tem um Plano B”, diz Coen de Leos. O desmantelamento do gigante imobiliário deve evitar o colapso total da economia chinesa. De Leus não teme imediatamente repercussões globais como aconteceu com o Lehman Brothers na época. “Não creio que existam muitas relações com Evergrande e com o resto do mundo. Parece-me que o risco de contágio para bancos ou empresas europeias é mínimo. Vejo que as bolsas de valores estão agora a responder mais em todo o mundo como uma correção limitada do mercado de ações, que estava chegando. ” Os mercados de ações perderam cerca de 2,5% em todo o mundo, mas estão se recuperando lentamente.

Esta semana, as pessoas se reuniram na sede da Evergrande em Shenzhen, China, para protestar contra as ações do conglomerado.  Foto AFP

Esta semana, as pessoas se reuniram na sede da Evergrande em Shenzhen, China, para protestar contra as ações do conglomerado.Foto AFP

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